エコキュート
ヒートポンプ技術を利用して空気の熱で湯を沸かすことができる電気式給湯器の総称のことで、正式名称は「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」といいます。使用する熱媒体が、フロンではなく二酸化炭素となっている機種です。ヒートポンプ技術を使用することで省エネルギー化が実現できるため、エコロジーの“エコ”の名が名称に取り入れられました。
省エネの他にも、エコキュートはタンクにお湯を貯める仕組みとなっているため、地震などで水道の供給がストップした場合でもタンク内の水を非常用水として活用できるといったメリットがあります。
【 不動産鑑定士の眼 】
エコキュートは機械ですので、経過年数に注意しましょう。
耐用年数は１０年程度と思われますが、エコキュートのメーカーの保証期間を見ると、タンクは５年間、熱交換器・コンプレッサーは３年間、本体は２年間程度ですので、経過年数によっては、購入後すぐに取り替えや一部ユニット交換等の出費が必要になることもあり得ます。
中古物件は安いのですが、安いものにはワケがある！（かもしれない）
中古物件を購入する際は、購入後に想定される出費を事前に計算しておくことはとても重要ですよ！
