開口部(かいこうぶ)
窓や出入口といった、採光や通風などのために開閉する部分をいいます。
【 不動産鑑定士の眼 】
建物における開口部はとても大きな役割を担っています。
窓やドアがあるからこそ風が通る(通風)のです。
別荘地によく見られる現象ですが、窓を閉め切った状態を続けると、建物は劣化を早めます。
つまり、建物も生きているのです。
川の水も流れるからこそ濁らないように、建物も室内の空気が流れるからこそ良い状態を維持できるのです。
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