建物検査も土地診断もお任せください

 

「古家付きの土地だけど、建物は取り壊すつもりだから診断は不要」といった場合など、すでに住宅が建っている土地に関して、宅地部分のみを診断することも可能です。 

 

中古住宅における土地のみの診断では、「リスク」、「資産価値判定上の問題点」、「トラブルの元」の各要因に基づく内容を診断し、その結果をそれぞれＡ（良好）・Ｂ（普通）・Ｃ（不良）の３段階で表示します。

各要因については、項目毎に診断した結果と、まとめとしての総評がありますので、物件の取得に際してお客様が「重視する要因」と、「多少ならば目をつむる要因」別に、その程度を把握することが可能です。

→診断書サンプル

要因	診断内容
資産価値判定上の問題点	地型（土地の形状） 接道状況 住環境を悪化させる施設の有無 地勢（傾斜の有無と方位）
トラブルの元	境界杭の埋設状況 越境物の有無 隣接地の利用状況 用途地域 日影規制
リスク	敷地の高低差 擁壁及び塀の状態 対象地及びその周辺の土地変遷 活断層の有無 その他の危険性

 

日本全国で実施いたします。

ただし、場所によっては別途交通費等を要する場合がございます。

必ず事前にお見積もりを取得の上ご確認ください。 

→事前見積もりはこちら

土地（中古戸建住宅用地）のみ　　66,000円（税込）

※面積が300㎡以内のもの

（面積により、金額が変わります。上記以外は別途お見積もりとなります） 

※不動産エコ診断の診断項目（放射線、電磁波、騒音）をオプションとして、１つから付けることができます。（別途費用）

→その他のオプションはこちらから

土地診断では、次の機器を使用します。

検査をする際に機器を使うからこそ、主観によらない客観的な状態の把握が可能になる面もあるのです。